Bleiben oder Gehen?

[kant]

Hallo allerseits,

ich hab mein ganzes Leben in einer Stadt verbracht und überlege nun, vorerst Adé zu sagen und Hannover den Rücken zu kehren... Allerdings steht eine schwere Entscheidung vor mir: Das Haus meiner Eltern. Soll ich es vermieten? Oder verkaufen? An sich hänge ich nicht sehr daran, aber der Stress es zu verkaufen - davor graut es mir wirklich ...

Und ein Haus ist ja auch eine gute Geldanlage. Aber ich brauche das Geld ja jetzt - für den Neuanfang. Versteht ihr meinen Zwiespalt?

[WarShell]

Ich verstehe, natürlich.
Ein Mensch fühlt immer etwas besonderes für das Elternhaus, egal was passiert. Also verstehe ich dieses Problem sehr gut. Mieten mag als eine gute Option erscheinen, aber das ist es nur wenn das Haus selbst an einem guten Ort steht. Außerdem muss man die Situation auf dem Markt kennen. Im Allgemeinen, wenn es keine klaren Pläne gibt, würde ich mich nicht beeilen, es zu verkaufen. Denn die Gefahr besteht, das Haus für einen viel zu geringen Beitrag zu verkaufen, als du benötigst. Als ich beim Verkauf des Hauses meiner Großeltern geholfen habe, habe ich mich an die Makler gewandt - https://city-immobilienmakler.de/. Meinem Onkel und mir gefielen die Verkaufsbedingungen, außerdem haben sie mehr als den angemessenen Preis ausgemacht.

[lilakolini]

Nun, wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie nicht daran hängen, ist es in Ordnung, was Sie damit machen wollen. Aber denken Sie für mich an die langfristige Planung ... wenn Sie das Haus mieten, erhalten Sie ein monatliches/jährliches Einkommen, ohne etwas tun zu müssen. Ich würde ein wenig länger bleiben, dabei Geld sparen und das Haus schließlich vermieten.

[Teufel]

Hallo Kant, du kannst dich ja einfach mal für den aus deiner Sicht bisher nur "eventuellen" Verkauf des Hauses an einen Makler wenden. Der ermittelt zunächst den Wert deiner Immobilie für dich und macht sich dann auf die Suche nach geeigneten Käufern. Paragraf 652 des BGBs regelt dabei, dass der Makler erst seine Provision erhält, wenn er erfolgreich einen Käufer findet. Das bedeutet für dich, dass überhaupt erst ein finaler Immobilien-Kaufvertrag zwischen dir und dem Käufer zustande kommen muss, bevor du irgendwelche Kosten hast. Durch die sich anbietenden Käufer und die Preise, die diese bezahlen würden, kannst du auf diese Weise völlig ohne finanzielles Risiko herausfinden, wieviel du definitiv beim Verkauf erhalten würdest. Du kannst dich also ganz bequem erst dann entscheiden, ob du wirklich verkaufen möchtest, wenn du, abhängig von der Anzahl der Käufer, eine oder mehrere Summen konkret vor dir siehst, die du definitiv dafür bekommen würdest. Wenn du nicht verkaufst, musst du auch nix bezahlen! Da dein Haus ja in Hannover liegt, weiß ich mit der Florian Wellmann Immobilien GmbH auch das perfekte Makler-Team, das unter anderem auf den Raum Hannover spezialisiert ist und ganz genau weiß, wie man hier die höchstmöglichen Verkaufspreise generieren kann.