Eigentumswohnung als Altersvorsorge

[Thearn]

Also ich weiß nicht mit der Immobilie. Hast du dir ml überlegt was passiert wenn du Pflegebedürftig wirst? Hast du dann jemanden der sich um das Haus kümmert? Oder verfällt es dann einfach? Das wäre dann echt schade drum.

[simone23]

Auch wenn es momentan danach aussieht; Immobilien sind nicht immer die besten Altersvorsorgren, gerade wenn es um teure Immobilien in München geht.
Hast Du dir schon mal durchgerechnet, ob vielleicht auch andere Produkte in Frage kommen? es gibt mittlerweile ziemlich gute Rentenversicherungen, die sich den bedürfnissen des Versicherungsnehmers sehr gut anpassen.

Solche Versicherungen sind nur für den Vermittler und den Anbieter gut, die Renditen sind unterirdisch schlecht und daher nicht zu empfehlen, werden von jedem Aktienfonds locker überhohlt.

Um auf die Frage des TE zurück zu kommen:

Ich würde deine Idee auf jeden fall empfehlen, aber billig ist dein Vorhaben nicht, aber machbar.
Hier solltest du dir aber genau überlegen wie du das Vorhaben realistisch finanzieren kannst. Ein guter Ratgeber zu diesem Thema ist http://www.aktuelle-bauzinsen.info/ Hier kann man Anbieter für eine Bau und Immobilienfinanzierung vergleichen undn man erhält hier auch wertvolle Informationen für sein Vorhaben.

[gabi]

Immobilien an sich sind schon eine gute Altersvorsorge, aber München ist halt unfassbar teuer. Also das ist natürlich gut, weil du dann unverschämt viel Miete verlangen kannst, so wie es alle tun, aber du musst halt auch erst mal das Kapital haben, um dir in München eine Wohnung zu kaufen. Denn die sind natürlich auch dementsprechend teuer....

[soeren]

Mgölich ist das sicher, in München herrscht jedoch derzeit ein akuter Wohnungsmangel. Ich halte die Preise für Münchner Immobilien momentan doch eher für überteuert.

[Lisschen]

Wir haben uns auch eine Eigentumswohnung als Kapitalsicherung zugelegt (Berlin) und sind sicher, dass das in einigen Jahren eine gute Vorsorge sein wird. In München soll es im übrigen auch sehr lukrativ sein

[Klausi]

Ich habe gehört, dass Berlin eine gute Investition sein soll. Die Stadt ist angeblich im Kommen und sorgt sehr bald für steigende Preise. Vielleicht schaut ihr euch dort mal um..?

[Squis]

Berlin ist nicht für jeden was und ob Eigentum wirklich was als Altersvorsorge ist. Ich bin mir da nicht sicher. Wenn man Alt und Pflegebedürftig ist kann man im Eigentum meistens eh nicht Leben und wenn man es dann schnell verkaufen muss weil die Pflegekosten zu heftig sind muss man hoffen das der Markt nicht gerade im Keller ist. Oder das die Kinder die es dann verkaufen einen nicht behumsen. Klar klingt es toll ich habe ein Haus oder eine Eigentumswohnung. Aber an so was muss man halt auch denken.

[Monsieurgustave]

Hmm immer schwierig heutzutage auf etwas in der Zukunft zu setzten. Dafür ist in meinen Augen die Welt einfach zu schnelllebig geworden. Aber aktuell scheint es als Anlage relativ sicher zu sein, da die Immobilienpreise ja scheinbar eher teurer werden in der Zukunft, als günstiger...

[Squis]

Das stimmt schon aber man darf halt alles drum herum nicht vergessen. Man muss sich halt wirklich fragen was ist wenn man selber nicht mehr kann. Was passiert dann mit dem Eigentum?

[adrianna]

Möglich ist es natürlich in München, du musst nur schauen auch eine Wohnung zu finden. Derzeit ist der Wohnungsmarkt sehr stark umkämpft und dies wird wahrscheinlich auch noch ansteigen. Mehr dazu findest du schon im Internet, da kannst du dich natürlich auch noch sehr genau darüber informieren.

Hallo,
die Preisen steigen doch überall oder liege ich falsch?
Ich glaube es kann in jeder Stadt profitabel sein, in Immobilien zu investieren, solange man eine makellose Wohnunge vermietet, die auch in einer guten Lage ist. Es könnte sein, dass eine Wohnung im Zentrum von Karlsruhe höhere Rendite als eine in einem vergleichsweise schlechteren Bezirk bring.

Liebe Grüße
Adi